Как безопасно и выгодно сдать квартиру
Опубликованно 19.06.2020 09:41
Сдача квартиры в аренду – это отличный способ получения пассивного дохода. Чтобы иметь хорошую прибыль, нужно знать некоторые особенности функционирования рынка аренды жилья. Конечно, важно правильно выбрать клиентов, а также создать условия, которые будут мотивировать их беречь имущество и своевременно вносить плату. Вот несколько советов арендодателям, как сдать квартиру в Москве https://www.azbuka.ru/rental/lease/.
Рекомендации экспертов
- Подготовьте жилплощадь к показу. Наведите порядок. Чем чище квартира изначально, тем выше шансы выгодно ее сдать. Проверьте исправность бытовой техники, а также интернет-связи и телевидения.
- Напишите эффективное объявление. Ориентируйтесь на целевую аудиторию. Укажите, каких арендаторов предпочитаете: семейные пары без детей/с детьми, девушек, студентов, людей без животных и т. п. Укажите свои требования к проживающим в квартире, например, не курить. Опишите особенности расположения и планировки объекта недвижимости.
- Установите разумную цену. Если она завышена, квартира может оказаться невостребованной и не приносить дохода несколько месяцев. С другой стороны, заниженная цена будет невыгодна вам. Делайте ставку исходя из места расположения и состояния дома, инфраструктуры, наличия мебели и техники, количества комнат.
- Постарайтесь как можно больше узнать о жильцах. Не переходя границы личного пространства, поинтересуйтесь, насколько они платежеспособны, сколько времени собираются проживать в вашей квартире.
- Заключите договор. Нотариальное его заверение необязательно, но желательно. Подробно пропишите права и обязанности сторон, условия и сроки внесения арендной платы, а также ее размер.
Применяя эти советы, вы защитите себя от некоторых потенциальных неприятностей в отношениях с квартиросъемщиками.
Категория: Автоновости
Как безопасно и выгодно сдать квартиру