Покупать ли россиянину недвижимость в Таиланде: плюсы и минусы
Опубликованно 09.06.2023 16:36
Таиланд – гостеприимное королевство, ставшее для многих россиян местом притяжения интересов. Едут не просто отдыхать, но и интересуются возможностью проживать там на собственных квадратных метрах. Либо обладать ими для последующего заработка от сдачи в аренду. Следует заранее иметь в виду, что лучше делать покупки через агентство недвижимости https://dss-realty.ru/ со всеми гарантиями, а не рисковать, обращаясь к незнакомым продавцам.
Очевидные плюсы сделки
Безусловно, приобретя таиландскую недвижимость, вы получите:
- поистине сказочно красивую природу;
- благодатный климат;
- невероятно высокий уровень комфорта;
- возможность сдавать в аренду свои объекты (если они, конечно, находятся в «ликвидном» месте и достаточно привлекательны для потенциальных арендаторов) практически круглый год.
Важный плюс – отсутствие налога на недвижимость для иностранцев. Платить нужно только за коммунальные услуги и обслуживание территорий (стрижка газонов, чистка бассейнов и т. п.).
Минусы и сомнения
Прежде чем вложить деньги в тайскую недвижимость, следует учесть и возможные отрицательные моменты. Во-первых, это нестабильная ценовая картина. Если захотите по-быстрому продать свой объект, еще не факт, что он стал дороже по сравнению с вашей ценой приобретения. Иногда недвижимость дешевеет (в некоторых случаях дельта может составить 15-30%), а иногда её стоимость увеличивается, и этот процесс не всегда предсказуем.
Во-вторых, маленькая, но мудрая страна не готова раздавать свои земли в собственность чужестранцам. Однако и тут есть «лазейки». С помощью грамотных юристов какая-либо тайская компания оформляется на россиянина. Далее земля приобретается уже на эту фирму. Не возбраняется открыть её с нуля. Таким образом, став юридическим лицом, вы всё-таки получите право владеть недвижимостью вместе с земельным участком.
Категория: Новости
Покупать ли россиянину недвижимость в Таиланде: плюсы и минусы